ઇમ્પેકટ ફીની મુદતમાં 6 માસનો વધારો

ગુજરાતમાં ગેરકાયદેસર બાંધકામોને કાયદેસર કરવાના ઇમ્પેકટ ફીના કાયદાને નબળો પ્રતિસાદ મળવા છતા રાજ્ય સરકારે પાંચ વખત મુદત વધારી હતી અને આ મુદત તા.17 જૂનના રોજ પૂરી થયા તે પહેલા અમદાવાદ મહાનગર પાલિકા દ્વારા ઇમ્પેકટ ફીની મુદત છ માસ માટે લંબાવી દેવામાં આવી છે.
તાજેતરમાં રાજ્ય સરકારે પણ ઇમ્પેકટ ફીના કાયદાના અમલામાં સરળીકરણ માટે કેટલાક ફેરફારો કર્યા હતા.
17 ઓક્ટોબર, 2022 ના રોજ સરકારે સુધારેલા ઇમ્પેક્ટ ફી કાયદા ને સૂચિત કર્યા પછી અને આ વર્ષે 19 મે ના રોજ, અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (અખઈ) ને ગેરકાયદેસર બાંધકામોને નિયમિત કરવા માટે 75,973 અરજીઓ મળી છે.

17 જૂનના રોજ સમાપ્ત થતી અરજીની અંતિમ તારીખ વધુ છ મહિના લંબાવવામાં આવી છે જેથી વધુ અરજીઓને પ્રોત્સાહન મળે. એએમસી દ્વારા 75,973 અરજીઓમાંથી, 21,651 અરજીઓને મંજૂરી આપવામાં આવી હતી, જેનાથી રૂૂ. 258.28 કરોડની આવક થઈ હતી, અને 44,191 અરજીઓ નકારી કાઢવામાં આવી હતી, જેનાથી કુલ 65,871 અરજીઓનો ઉકેલ આવ્યો હતો, જેમાં 10,102 હાલમાં પેન્ડિંગ છે. 2011ના અગાઉના ઇમ્પેક્ટ ફી કાયદા હેઠળ, અખઈને 2.43 લાખ અરજીઓ મળી હતી અને 1,26,333 થી વધુ ગેરકાયદેસર બાંધકામોને નિયમિત કરવામાં આવ્યા હતા જેનાથી 349.16 કરોડ રૂૂપિયાની આવક થઈ હતી.
2022ના કાયદા માટે નબળો પ્રતિસાદ અનેક પરિબળોને આભારી છે.

કાયદામાં વાણિજ્યિક ગેરકાયદેસર બાંધકામો માટે 50% પાર્કિંગ જગ્યા જરૂૂરી છે, જેના કારણે મોટા વાણિજ્યિક સંકુલોમાંથી અરજીઓમાં વિલંબ થાય છે. મોટાભાગની સ્વતંત્ર વાણિજ્યિક એકમોની અરજીઓ સ્વીકારવામાં આવે છે, પરંતુ મોટા સંકુલો માટે સર્વસંમતિથી સંમતિ જરૂૂરી છે, જેના કારણે ઓછી અરજીઓ આવે છે. વધુમાં, જૂના શહેર વિસ્તારની અરજીઓ માટે, ભારતીય પુરાતત્વ સર્વેક્ષણ તરફથી નો-ઓબ્જેક્શન સર્ટિફિકેટ ફરજિયાત છે. 2022ના કાયદામાં સુધારણા અને ચકાસણી ચાર્જ સહિત વધારાની ફી પણ ફરજિયાત છે, જેનાથી અરજદારો માટે ખર્ચમાં વધારો થાય છે. તેનાથી વિપરીત, 2011ના કાયદામાં આવા ચાર્જ માફ કરવામાં આવ્યા હતા.