કોમર્સિયલ રિઅલ એસ્ટેટ કંપનીઓને ITC નહીં મળે

કેન્દ્રે CGST અધિનિયમ, 2017 ની કલમ 17 માં પેટા-કલમ (5) ની કલમ (મ) માં સુધારાની દરખાસ્ત કરી છે, જેમાં પ્લાન્ટ અથવા મશીનરી શબ્દોને પ્લાન્ટ અને મશીનરી શબ્દો સાથે બદલવામાં આવ્યા છે. નાણાપ્રધાન નિર્મલા સીતારમણે તેમના બજેટ ભાષણમાં જાહેરાત કરી હતી કે પેટા-કલમ (5) ની કલમ (ડી) માં પ્લાન્ટ અથવા મશીનરી શબ્દોને પ્લાન્ટ અને મશીનરી શબ્દો સાથે બદલવા માટે 1લી જુલાઈ, 2017 થી અમલમાં મૂકવામાં આવી રહ્યો છે. શનિવારે સંસદમાં. આ દરખાસ્ત સફારી રીટ્રીટ્સ કેસમાં તેના તાજેતરના ચુકાદાને પગલે નાણા મંત્રાલયે સુપ્રીમ કોર્ટ સમક્ષ સમીક્ષા અરજી દાખલ કર્યાના દિવસો પછી આવે છે.

સંસદમાં આ સુધારો પસાર થશે તો વ્યાપારિક હેતુઓ માટેની ઇમારત - શોપિંગ મોલ, વેર હાઉસ, હોસ્પિટાલિટી અને કોમર્સિયલ લીઝિંગ પ્રવૃતિઓ પર નોંધપાત્ર અસર થશે.
ગ્રાન્ટ થોર્ન્ટન ભરતના પાર્ટનર સોહરાબ બરારિયાએ જણાવ્યું હતું કે આ કાયદાકીય ફેરફાર અસરકારક રીતે સુપ્રીમ કોર્ટના સીમાચિહ્નરૂૂપ સફારી રીટ્રીટ્સ કેસમાં ચુકાદો, જ્યાં કોર્ટે વ્યવસાયોને કાર્યક્ષમતા પરીક્ષણ હેઠળ પ્લાન્ટ તરીકે વર્ગીકૃત થયેલ મિલકતો પર ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ (ITC)નો દાવો કરવાની મંજૂરી આપી હતી.

આ સુધારો દૂરગામી અસરો ધરાવે છે કારણ કે ઉદ્યોગો કે જેમણે સફારી રીટ્રીટ્સના ચુકાદા અથવા હાલની જોગવાઈઓના પ્રવર્તમાન અર્થઘટનના આધારે તેમના ITC દાવાઓની રચના કરી છે તેમને હવે તેમની કરની સ્થિતિનું તાકીદે ફરીથી મૂલ્યાંકન કરવાની જરૂૂર છે. આ સુધારાની પૂર્વનિર્ધારિત પ્રકૃતિ નોંધપાત્ર નાણાકીય અને અનુપાલન પરિણામો તરફ દોરી શકે છે.

વધુમાં, સુપ્રીમ કોર્ટ સમક્ષ સફારી રીટ્રીટ્સ કેસમાં નાણા મંત્રાલયની સમીક્ષા અરજી જટિલતાનું બીજું સ્તર ઉમેરે છે. આ સુધારા પર કોર્ટનું વલણ ચાલુ અને ભાવિ મુકદ્દમાઓ પર તેની અસર નક્કી કરવામાં મહત્ત્વપૂર્ણ રહેશે. વ્યવસાયોએ જાગ્રત રહેવું જોઈએ, તેમની કર વ્યૂહરચનાઓનું સક્રિયપણે મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ અને ૠજઝ માળખું વિકસિત થવાનું ચાલુ રાખતાં સંભવિત કાનૂની પડકારોની અપેક્ષા રાખવી જોઈએ
ઉલ્લેખનીય છે કે સફારી રીટ્રીટ્સ કેસ સ્થાવર મિલકત, ખાસ કરીને માટે ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટની પાત્રતા સાથે સંબંધિત છે, શોપિંગ મોલ્સ જેવી કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી લીઝ / ભાડે આપવા સબંધીત છે.